YIT podepsala smlouvy o založení tří společných podniků s českou investiční skupinou RSJ Investments v Litvě, Lotyšsku a na Slovensku. YIT prodá pozemky nebo projekty ve výstavbě společným podnikům na základě stejné smlouvy. Dohody pokrývají pátou etapu projektu Naujasis Skansenas v Litvě, druhou etapu projektu Mārpagalmi v Lotyšsku a projekt Mlynarka na Slovensku. Společné podniky budou tyto všechny nadále rozvíjet. YIT a RSJ Investments vlastní každý 50 procent společných podniků, které byly nyní založeny. Strany se dohodly, že hodnotu transakcí nezveřejní.
Oblast Naujasis Skansenas se nachází na ulici Linkmenu ve Vilniusu v Litvě, v moderní oblasti centra města na severním břehu řeky Neris. V okolí je dostatek služeb a sportovních zařízení a také dobré dopravní spojení do Starého Města Vilniusu a dalších míst. YIT začala budovat oblast Naujasis Skansenas v roce 2019. Pátý bytový dům v oblasti Skansen je již ve výstavbě a bude dokončen na začátku roku 2024.
Mārpagalmi 2 je druhá fáze projektu oblasti Mārpagalmi v Āgenskalns, jedné z nejzelenějších a nejvyhledávanější čtvrti v lotyšské Rize. Výstavba druhé etapy byla zahájena v červenci 2023 a dokončení je plánováno na první čtvrtletí roku 2025. V návrhu bloku sehrály důležitou roli nádvoří, stavba zdůrazní a zachová jedinečné urbanistické prvky a maloměstský nádech.
Projekt Mlynárka je založen na rozestavěném pozemku v Bratislavě na Slovensku. Na pozemku je plánována změna územního plánu. Cílem je rozvoj bytových projektů, kanceláří a další občanské vybavenosti a služeb v okolí. Areál se nachází v rychle se rozvíjející městské části Ružinov, nedaleko centra města. Projekt bude probíhat ve fázích, přičemž výstavba první fáze by měla začít v posledním čtvrtletí roku 2025. Dokončení projektu se předpokládá přibližně za 10 let.
Transakce související s projektem Mlynarka byla uzavřena během čtvrtého čtvrtletí roku 2023. Transakce související s projektem Naujasis Skansenas byla uzavřena během prvního čtvrtletí roku 2024 a projektem Mārpagalmi 2 během druhého čtvrtletí roku 2024.
„Společné podniky, které byly nyní dohodnuty, budou realizovány prostřednictvím modelu společného partnerství, přičemž YIT a RSJ Investments budou vlastnit 50 procent společného podniku. Transakce jsou důležitou součástí snah YIT vyvinout stále kapitálově efektivnější způsoby vedení samofinancovaného podnikání v oblasti rozvoje bydlení,“ vysvětluje Tom Sandvik , SVP, Housing and Business Premises, Baltic and CEE, YIT.
„RSJ Investments je dlouholetým a důležitým partnerem, se kterým jsme v minulosti spolupracovali na podobných partnerských projektech. Jsme velmi rádi, že kromě Slovenska a České republiky rozšiřujeme naši spolupráci také do Lotyšska a Litvy,“ dodává Sandvik.
„Po mnoha letech produktivní spolupráce a úspěšných projektů s YIT Czech Republic a YIT Slovakia tyto nové společné podniky deklarují posílení našeho dlouhodobého partnerství s YIT. Celý náš tým se těší na další spolupráci,“ říká Lukáš Musil , člen představenstva RSJ Investments.
