Hotel Schulz poblíž východoberlínského nádraží Ostbahnhof. Foto: a&o Hostels
a&o Hostels (a&o), největší a nejrychleji rostoucí řetězec hostelů v Evropě s 30 000 lůžky, získal berlínskou společnost Schulz Hotels („Schulz“).
Akvizice urychlí evropskou růstovou strategii společnosti a&o na klíčových trzích a umožní jí dále diverzifikovat nabídku. Společnost a&o těží z příznivého demografického vývoje, který podporuje rychlý růst této třídy aktiv. Vzhledem ke stále silnějšímu přílivu turistů, nárůstu počtu cestujících s omezeným rozpočtem a technologickému pokroku se předpokládá, že v letech 2025 až 2030 evropský hostelový trh poroste průměrným tempem 5,8 % ročně.1
Zakladatelé společnosti Schulz – Nizar Rokbani, Oskar Kan a Sacha Gechter – s připojí k manažerskému a poradenskému týmu společnosti a&o, která usiluje o rozšíření značky a nabídky. Tři zmínění manažeři již dříve založili hybridní společnost Meininger, která po Evropě provozuje hotely a hostely a nyní disponuje více než 20 000 lůžky.
Společnost a&o úspěšně naplňuje svou růstovou strategii, jejímž cílem je rozšířit nabídku cenově dostupného ubytování pro rodiny, školní skupiny a batůžkáře do více evropských měst. Za posledních 24 měsíců získala a&o 8 500 dalších lůžek, která jsou buď již v provozu, nebo se právě staví či renovují.
Schulz Hotels nabízí prémiové nízkonákladové ubytování v designovém prostředí s nadstandardním vybavením a nabídkou stravování. Oslovuje jak tradiční zákazníky hostelů, tak i náročnější obchodní cestující a individuály. V současné době provozuje jeden hotel s 1000 lůžky poblíž berlínského nádraží Ostbahnhof a stavbu dalšího plánuje dv nové berlínské čtvrti Quartrier Heidestraße nedaleko hlavního nádraží.
Společnost a&o byla založena v roce 2000 Oliverem Winterem a dnes je jedním z největších řetězců levných hostelů na světě. V roce 2024 přivítaly hostely a&o rekordních 2,8 milionu hostů a zaznamenaly 6,2 milionu přenocování. Tato dynamika pokračovala i v první polovině roku 2025, kdy a&o zaznamenala 1,4 milionu hostů, 3,1 milionu přenocování a obsazenost 73 procent.
Skupina StepStone Group a Proprium Capital Partners získali společnost a&o na konci roku 2023. Společnost a&o stále řídí původní management. V uplynulých 18 měsících společně investovali do expanze přibližně 500 milionů. Kromě společnosti Schulz Hotels získala a&o ubytovací zařízení v Londýně, Brightonu, Bruselu, Antverpách a Heidelbergu, přičemž v blízké budoucnosti se pokračuje v přípravě dalších transakcí ve významných evropských městech.
Oliver Winter, zakladatel a generální ředitel společnosti a&o Hostels, uvedl: „Spojené know-how společností a&o a Schulz představuje 100 let zkušeností v oboru hostelů – což je ideální předpoklad pro další dynamický a tvůrčí růst v prestižních lokalitách evropských měst.
„Od roku 2024 jsme investovali přibližně 500 milionů eur do rozšiřování platformy a&o Hostels a využívání jedinečných zkušeností týmu v oblasti nemovitostí, investic a hostelů. Díky podpoře investorů a pokračujícímu narušení trhu, které přináší atraktivní investiční příležitosti, se nám daří udřžovat tuto dynamiky v rychle zrajícím odvětví, které těží z příznivého demografického a technologického vývoje.“
Sascha Gechter, spoluzakladatel společností Meininger a Schulz, dodal: „Jsme rádi, že můžeme spojit síly s a&o a posunout expanzi Schulz Hotels na další úroveň. V našem partnerství se vzájemně doplňujeme – máme společné hodnoty cílovou skupinu i ambice. V oblasti nákupu, prodeje a technologií se projevují obrovské synergie, z nichž budou těžit obě značky.“
Philipp Westermann, partner společnosti Proprium Capital Partners, uvedl: „Akvizice Schulz Hotels společností a&o Hostels představuje nejnovější milník v našem úsilí o strategický růst na klíčových evropských trzích. Spojení sil se zakladateli společnosti Schulz, které známe již více než deset let, nám umožňuje měnit podobu cenově dostupného cestování.“
O autorovi
