Další fáze výstavby Panattoni Business Parku Ostrov North rozšíří průmyslovou zónu o téměř 46 500 m² udržitelných prostor. Nová hala bude dokončena v březnu roku 2027. Představuje další krok v revitalizaci jednoho z největších brownfieldů v České republice. Projekt bude usilovat o nejvyšší stupeň mezinárodní certifikace BREEAM New Construction. Developerem je společnost Panattoni, investorem skupina Accolade.
Nájemcem nových prostor je společnost ZF Aftermarket Ostrov, která funguje jako klíčový logistický hub v rámci globální automotive sítě ZF. Z lokality v Karlovarském kraji konsoliduje nezávislé distribuční kapacity na trhu s náhradními díly a podporuje evropskou logistickou síť ZF. Reaguje tak na rostoucí požadavky zákazníků na kratší dodací lhůty a větší transparentnost dodavatelského řetězce.
„Ostrov nabízí strategickou polohu pro obsluhu rychle rostoucího východoevropského trhu s vynikající dopravní dostupností. Region má silnou průmyslovou tradici, příznivé místní prostředí a dostatek kvalifikovaných zaměstnanců, což umožňuje vytvoření vysoce kompetentního provozního týmu. Ostrov je tak ideální základnou pro rozšiřování provozu, zvyšování kvality služeb a podporu dlouhodobého udržitelného růstu v regionu,“ říká Klaus Heidrich, výkonný ředitel společnosti ZF Aftermarket Ostrov.
Nové prostory jsou navrženy jako rozšíření fáze I, přičemž budou využity osvědčené technologie a udržitelné přístupy. Již první fáze budovy o rozloze 57 400 m² byla vybudována s důrazem na udržitelnost, včetně využití recyklovaných materiálů, efektivního nakládání s odpady a optimalizované spotřeby energie. Vytápění, chlazení a větrání haly bude kombinované pomocí tepelných čerpadel a přímotopného ohřevu bez využití fosilních zdrojů energie. Projekt počítá i s rozšířením počtu dvaceti nabíječek pro osobní auta z první fáze, což dále podpoří udržitelnou mobilitu.
„Mám radost, že se společnost ZF rozhodla dále expandovat právě v Panattoni Business Parku Ostrov North. Opakující se spolupráce potvrzuje spokojenost nájemce nejen s lokalitou, ale je také oceněním našeho přístupu a inovativnosti v rámci dlouhodobé evropské spolupráce. V Ostrově jde již o sedmý projekt Panattoni pro ZF v rámci Evropy. Ostrov a celé Karlovarsko procházejí dynamickou ekonomickou transformací a je skvělé vidět, jak se z bývalého uhelného regionu stává vyhledávaná destinace pro moderní průmysl a nové investice s přidanou hodnotou,“ říká Pavel Sovička, generální ředitel společnosti Panattoni pro Česko a Slovensko.
Business Park Ostrov North stojí na místě bývalého areálu Škoda Transportation, jednoho z největších brownfieldů v České republice, kde dříve stála továrna na výrobu trolejbusů. Při sanacích a demolicích se v první fázi podařilo recyklovat 98,7 % původního stavebního odpadu a využít 103 000 tun recyklátu, čímž se výrazně snížil dopad na životní prostředí a dopravní zátěž přilehlých lokalit.
„Sázka na skvělé lidi a skvělou lokalitu Karlovarského kraje se vyplácí. Ostrov byl, je a stále bude jedním z významných průmyslových center nejen České republiky. Expanze technologicky vyspělé společnosti ZF tuto skutečnost podtrhuje a my jsme rádi, že můžeme investovat další miliardy korun a přispět tak k dalšímu rozvoji celého regionu,“ říká Milan Kratina, CEO skupiny Accolade.
„Jsem velmi rád, že projekt Panattoni Business Parku Ostrov North je úspěšný. Příběh transformace bývalého mrtvého území po závodech Škoda se nám pozitivně uzavírá. Rozvoj průmyslové zóny v Ostrově má velký význam nejen pro samotné město, ale i pro Karlovarský kraj, který patří mezi strukturálně postižené kraje České republiky,“ dodává Pavel Čekan, starosta Ostrova.
Business Park Ostrov North se skládá ze dvou budov. První hala o přibližné ploše 20 000 m², která je obsazena společnostmi Amphenol a CONEC, přičemž čtvrtinu prostoru využívá také internetový obchod Kokiska, je již součástí portfolia fondu kvalifikovaných investorů Accolade Industrial Fund. Druhá hala nabídne po dokončení celkovou plochu přes 100 000 m² a ZF bude jejím jediným nájemcem. Kromě průmyslového rozvoje aktivně kultivují tuto lokalitu Accolade společně s Panattoni i prostřednictvím přidružených projektů, jako je výstavba cyklostezky a plánovaného parkoviště u Rudé věže smrti, památky zapsané na seznam kulturního dědictví UNESCO.
