Krátce po otevření nových poboček v Brightonu (srpen 2024), Antverpách (říjen 2024) a Bruselu (leden 2025) pokračuje evropský řetězec hostelů a&o Hostels v evropské expanzi: koncem roku 2026 do portfolia přibude a&o Heidelberg. Bude to 43. hostel a&o v Evropě a 26. v Německu. Společnost v současnosti provozuje 42 hostelů v deseti zemích, přičemž devatenáct z nich vlastní přímo a&o. Hostely a&o jsou hybridní ubytovací zařízení, která nabízejí jak sdílené vícelůžkové pokoje, tak dvoulůžkové pokoje hotelového typu.
a&o Heidelberg bude nová pětipodlažní budova se 118 pokoji a 320 lůžky. Otevření se plánuje na konec roku 2026, stavební práce začnou letos na jaře zahájeny na jaře 2025. Pozemek na adrese Speyerer Strasse 5 od společnosti BHB Heidelberg GmbH, dceřiné společnosti Heureka Real Estate GmbH, na základě smlouvy o smlouvě budoucí.Společně se svými vlastníky, společnostmi Proprium Capital Partners a StepStone Group, má a&o k dispozici více než 500 milionů eur na investice do rozšíření, přestavby a modernizace stávajících i nových nemovitostí.
„Nejraději přebíráme budovy, které už stojí
Oliver Winter, generální ředitel a zakladatel společnosti a&o Hostels, uvedl: „Společnost a&o Hostels roste jako z vody. Loni jsme si vytyčili několik růstových cílů pro rok 2024 i roky další. Během pouhých šesti měsíců jsme získali čtyři další skvělé lokality. Se splněním našich cílů to tedy vypadá velmi dobře.“Philipp Westermann, partner společnosti Proprium Capital Partners, komentuje růst takto: „Nadále velmi pevně věříme, že dlouhodobý růst hostelů a&o v celé Evropě je obrovská příležitost, a tento růst jsme se rozhodli podpořit. Společnost a&o Hostels má ve své kategorie nejlepší obchodní model i značku, a tím i obrovský potenciál do budoucna, jehož realizace se a&o daří.“
Když se řekne Heidelberg…
Heildelberg na řece Neckar má 162 000 obyvatel a je jedním z nejkrásnějších německých měst i symbolem německého romantismu, kultury a vzdělanosti. Heidelberská univerzita, založená v roce 1386, je nejstarší v Německu – ovšem energie zdejšího univerzitního života zůstává věčně mladá. Heidelberg je známý starou čtvrtí, klikatými uličkami, Starým mostem, výhledem na zalesněné kopce a také zříceninou hradu, která patří v Německu k nejfotografovanějším. Každoročně sem zavítá kolem 14 milionů turistů. „O Heidelbergu sníme už dlouho, a proto nás tato akvizice velmi těší,“ dodal Oliver Winter.Robert Waidhaas, výkonný ředitel společnosti Heureka Real Estate, dodává: „Jsme rádi, že můžeme tento ambiciózní projekt realizovat společně se zkušeným partnerem, jakým je společnost a&o, a přispět tak k revitalizaci západní části města.“
Další a další evropská města
Společnost a&o disponuje silným a rostoucím portfoliem atraktivních investičních příležitostí v oblasti hostelů v celé Evropě a ve Velké Británii. V únoru letošního roku bude otevřen druhý italský hostel a&o Firenze Campo di Marte (Florencie) se 121 pokoji. Hostel vznikl rekonstrukcí bývalé budovy městské správy.V souladu se snahou o udržitelnost společnost a&o buduje nové pobočky převážně přestavbou stávajících objektů, například kancelářských nebo komerčních budov. Vedle vlastnictví zůstává atraktivní alternativou také pronájem, připomíná Oliver Winter. „Díky podpoře pronajímatelů disponujeme nyní prostředky k urychlení expanze v klíčových evropských městech, kde a&o hostel zatím není. Jsme dobře připraveni využít významných příležitostí, které se nám v tomto nesmírně atraktivním a dynamickém tržním prostředí naskýtají, povýšit náš koncept cenově dostupných hostelů novou úroveň.“
